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室內空氣檢測費用市場混亂
日期：2025-07-17 18:02
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摘要：
室內空氣檢測費用市場混亂
我們每戶家庭每間裝修過的房子，幾乎都不同程度地殘留有甲醛。近年來隨著人們對健康的重視，室內甲醛等有害氣體的檢測和治理，正在成為都市里一門火爆生意。保守估計，西安市民家庭僅檢測每年就會催生近億元的“綠蛋糕”。
但目前市場，從有商家**檢測到收數(shù)千元不等、同一屋子檢測兩機構出現(xiàn)不同的結果、裝修后甚至比毛坯住宅的“國標”還低，有專家認為“這是倒掛!”如此標準，對百姓健康實質危害反而增大……太多亂象，讓許多市民霧里看花，難辨真?zhèn)?，頗感困惑。
*近，西安市民李先生買到一套新房，裝修好了后，本想盡快喬遷新居?？陕犝f夏季新房內的有害氣體危害程度是全年中*高的，因此，他和家人打算給新家做個“健康檢查”——空氣質量檢測和治理。可咨詢過幾家檢測機構和公司后，他迷惑了，因為有收費也有**的、有收500元的也有收100元的、有當天出結果的，還有三天才給報告的，那叫一個難以抉擇。
據(jù)公開資料顯示，2011年西安除了經濟適用房、單位職工住房、城中村改造安置房外，商品房可供給面積就約有885萬平方米，按每50平方一個檢測點的標準、每個檢測點按500-600元收費來計算，僅2011年一年檢測市場的容量就達近1億元，這還不包括治理這一塊。
可目前市場表現(xiàn)讓人無奈：一面是正規(guī)機構的高價門檻，把消費者擋在門外，一面是非正規(guī)機構“雜牌軍”廉價的市場沖擊，不能讓人信服。“正規(guī)軍”和“雜牌軍”都沒有奪下陣地，而如市民李先生一樣的普通消費者被裹挾在其中，難以抉擇。
室內檢測費動輒上千元業(yè)內人：“百姓接受不了”
■亂象一
當記者以消費者身份打電話給網上招攬生意的徐先生，他表示：“可以**給您家做空氣檢測。”而且當場可以出檢測結果?？伤自捳f得好，天下沒有**的午餐。當記者問真的是**檢測?徐先生告訴記者檢測**是**的，但治理的產品是收費的。
而正規(guī)操作的檢測收費是怎樣的?
記者聯(lián)系了為數(shù)不多通過陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳和陜西省質量技術監(jiān)督局雙認證的陜西省廣廈建筑工程檢測有限公司(下稱廣廈)，一位楊姓工作人員告訴記者：“我們的收費標準是500元/點，正常檢測七項，包括甲醛、苯、二甲苯、甲苯、TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)、氡、氨。一般家庭如120平方米左右的三房二廳建議做4個點，正?？傎M用是2000元，不過3個點以上可以*惠，400元/點，就是1600元。”
那么，這個收費標準是怎么來的?
“按照《陜西省檢測機構開展**服務收費標準》的‘陜環(huán)計發(fā)(1996)128號通知’上規(guī)定，采樣費加檢測費應該收545元/點。”西安市環(huán)境檢測站的工作人員王先生告訴記者：“一般報價500元/點的已經是*惠價了。”
“我們檢測500元/點?？蛻暨€是很認可的。”廣廈公司一位王姓工作人員向記者介紹，約在2005年，陜西才有正規(guī)的家庭室內空氣檢測業(yè)務，2008年需求逐步擴大，以他們公司為例，2008年檢測了30來家，2009年升了100多家，2010年躍升到240家左右，而今年僅上半年就已經超過200家。
雖然，該工作人員覺得這個年增長幅度很大，但記者算了一筆賬，按每個家庭平均做3個點、每個點收500元計算，2010年240個家庭給廣廈的業(yè)績貢獻是36萬元。36萬元對一個具有正規(guī)資質的室內空氣檢測機構是遠遠不夠的。因為“正規(guī)的檢測機構，僅檢測儀器設備就得幾百萬元。”西安市裝飾業(yè)協(xié)會副秘書長馬先生告訴記者，為了**檢測結果的**性，高昂的費用是必需的。
36萬的年收入和幾百萬元的設備對比，這是否意味著，1600元這樣的門檻把很多家庭擋在了門外?有消費者呼吁，對關乎民生健康的服務收費，物價部門應該嚴格核價，擠掉暴利泡沫，讓老百姓享受到質*價廉的檢測服務。
分析：
“正規(guī)的治理公司完了!”西安住宅裝飾協(xié)會副秘書長、投訴部部長尚軍語出驚人，為什么說完了?“一是老百姓重視健康，開始簡約化裝修;二是裝修公司在降低污染;三是裝飾材料逐漸也開始注重環(huán)保了;*后是治理價格高，老百姓接受不了。”尚軍還給記者舉出實例：“前年我們還準備成立專門的治理委員會，當時有20家左右正規(guī)的治理公司，后來慢慢不見了，這個委員會也沒成立。”
當“裁判”也當“運動員”多數(shù)公司檢測、治理不分
■亂象二
就在消費者面對難以承受的正規(guī)高價檢測費的時候，投資小、設備簡陋的檢測公司卻以“**”幌子招搖于市場之中，無資質無**的“雜牌軍”儼然成了市場上的“主力軍”，據(jù)記者了解，目前，有能力涉及家庭裝修空氣檢測的第三方*立機構在西安*多不超過10家，而治理公司由于投入成本和**化要求低，數(shù)量明顯多于檢測機構，而背后售賣產品的暴利也由此產生。“我們有便宜的15元/盒的甲醛檢測藥劑，也有**產品像600元/桶的家具除味劑，檔次齊全，幾十種可以選。”上述可**檢測的徐先生表示，以記者說的120平方的新房為例，大致需要3000-4000元的治理產品。而一家專做治理的正規(guī)公司負責人金先生告訴記者：“三四千元確實高了，正規(guī)公司現(xiàn)在的行價是按套內面積25元/平方米收治理費。120平方米電梯房，減掉20%公攤面積，治理費一共 2400元。”相比較之下，前者報價足足高出25%-66.7%。另外，金先生還向記者透露：“有的公司為了節(jié)省成本，會打開產品加水稀釋。一般七八十塊的甲醛**劑是不需要稀釋的。所以，消費者要留意產品說明是否需要稀釋、包裝是否完好以及有生產日期、地址等信息。”“全項檢測一般公司是做不了的，必須委托實驗室做。”西安綠色億家環(huán)保科技有限公司負責人左女士告訴記者，市面上有公司拿一種“六合一”檢測儀器，稱可同時檢測六種室內污染氣體(甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC)。事實上，“這種檢測結果都不準，他們的主要目的是為了治理。但被質量技術監(jiān)督局發(fā)現(xiàn)，就罰5萬。”
事實上，不僅僅是罰款這么簡單。
“檢測結果不是隨便給的，需要負法律責任。”陜西省質量技術監(jiān)督局一馮姓工作人員表示，《計量法》明確規(guī)定，出具檢驗檢測報告的機構必須通過計量認證，也即CMA認證 (China MetrologyAccreditation，意為“中國計量認證”)，該認證是由省質量技術監(jiān)督局核發(fā)，而且在附表中還要詳細列明可檢項目。記者在我國《計量法》中也的確看到“為**檢測數(shù)據(jù)的**性和公正性，**向社會出具公證性檢測報告的質量檢測機構必須獲得‘計量認證’資質，否則構成違法，追究刑事法律責任”等相關字樣。
分析：
陜西省質量監(jiān)督檢驗協(xié)會的相關人士印證了上述說法，該人士告訴記者：“一般有CMA證書出具資格的第三方公司或結構都不得參與治理，否則就有 ‘既是裁判員又是運動員’嫌疑，難以**檢測報告的*立性、**性和公正性。”
除此之外，還有何辦法讓百姓享受到質*價廉的服務?有消費者和商家呼吁，應該加大市場競爭，打破壟斷，適度放開準入門檻，讓百姓在商家的激烈競爭中獲得真正實惠。
裝修后國標竟然比住宅要求還低
■亂象三
消費者王先生曾經做過兩次室內環(huán)境檢測，一次是一家公司人員上門，取一些空氣樣后，用試紙的色度，現(xiàn)場出結果;而另一家公司現(xiàn)場取空氣樣后，另外需到化驗室等3天，才出結果。雖然時隔不遠，但同一地點，兩家機構的結果大不相同，讓他不知道該信誰好。
為什么是兩種方法，不同結果?其實原因很簡單，據(jù)記者了解，兩家檢測公司所依據(jù)的檢測標準不同，導致檢測結果不同。
“GB50325-2001，是強制性標準。”廣廈楊姓工作人員告訴記者，強制性標準主要是針對施工期間還未交付的毛坯房。“而GB/T18883-2002則是推薦性標準，主要適用于裝修后的家庭住宅。”
記者在查看了多份有CMA認證的檢驗報告后發(fā)現(xiàn)，的確發(fā)現(xiàn)有些報告的檢驗對比標準是GB50325-2001，即《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》，而有的是同時依照GB 50325-2001和GB/T18883-2002即《室內空氣質量標準》兩份標準。
分析：
“你有沒有發(fā)現(xiàn)，GB50325-2001標準高于GB/T18883-2002標準?這是倒掛!”上海市建筑科學研究院建筑新技術研究所建筑環(huán)境室主任李景廣博士向記者介紹，倒掛現(xiàn)象是指毛坯住宅驗收時標準高，而裝修后的住宅驗收標準低，對人體的實際危害性增大了。
也有消費者認為，可能是考慮到裝修用材較多，肯定含有有害物質，國標適當降低標準，比毛坯房標準 “倒掛”，也可理解。但制定合乎國情和各地實際的室內裝修空氣檢測治理標準，一個關鍵的底線是，必須確保百姓身體健康。
